自扫黑除恶专项斗争开展以来，县住建局结合行业特点，召开房地产领域涉黑涉恶涉乱分析研判会，多措并举开展“行业清源”行动，以房地产开发建设、物业管理等行业为重点，综合整治规范行业秩序，制定完善监管制度，堵塞行业管理漏洞，加强行业日常监管的总体整治思路，全力推进房地产领域扫黑除恶专项斗争涉黑涉恶涉乱专项整治工作。

排查全县房地产开发建设的项目小区及其在售在建的房地产开发项目，重点排查整治项目前期手续、规划审批、用地、销售、税务、工程验收、小区配套项目及其后期物业交付办证等环节。一是依法查处房地产物业管理中的违法违规行为。排查未办理前期物业招投标手续和按规定预留物业管理用房，不按规定办理物业管理资料交接，不按物业服务合同约定的内容和标准提供服务，违反规定擅自设立收费项目，擅自改变物业管理用房等公共建筑和公共设施用途等行为。二是对房地产开发项目纳税情况进行排查，督促完成不动产权证办理工作。排查开发项目是否完成各项税费缴纳，是否完成项目清算，是否拖欠税费。对已交付使用未办理房屋不动产权证的小区进行督促清查，对只办理了房产证，没有土地分证的小区着力解决，尤其对历史遗留问题小区，主动排查，完成前期税费缴纳等办证手续，保证住户尽快办理房屋不动产权证，保障住户合法权益。三是房地产开发交易环节中的违法违规行为。排查未取得商品房预售许可证预售房屋，擅自出租、出售公共部位、配套设施牟利，商品房买卖合同签订后未备案、合同含有霸王条款、囤房惜售、哄抬房价、诱导欺骗消费者，不按合同规定明码标价以及在标价外收取未予标明的费用，捆绑销售，逃避资金监管，售房资金未按规定缴入资金监管账户，违法发布房地产广告或发布虚假广告的行为。

县住建局工作人员对房地产开发企业和物业企业进行全面调查摸底，加大排查力度，督促未备案的企业限期完善备案手续。按照规范标准、简化程序、透明公开的原则，引导企业树立品牌意识，建立培育规范运作、依法经营、诚实守信的企业信用体系。

加强日常监管，查找监管薄弱环节，有针对性的建立重点行业、重点区域乱象乱点监管制度，并通过行政指导、信用监管手段，有效规范房地产市场经营行为。强化与相关职能部门的信息沟通和联动协作，形成工作合力，共同整顿房地产市场秩序,净化房地产发展环境,提升行业治理水平,切实维护人民群众合法权益,提升人民群众满意度和安全度,  为我县房地产业发展保驾护航,促进房地产市场平稳健康有序发展。